Fakta

Beskrivning av utrymmen

Angående den gamla villan som är ihopbyggd med det nya huset kan konstateras att två ytterväggar och golvet är enligt hur det ursprungligen byggdes med spånisolering och tunn vägg. Två väggar och övre bjälklag isolerat enligt normer. I gamla delen är uppvärmningen direkt el men förberedd så man kan bygga ut golvvärmen.

Bostadens skick
Bra

Energiklass
Klass B på nya delen

Beskrivning av uppvärmningssystem
Värmepump, solvärmepaneler, elvärme. Vattenburen golvvärme.

Eldstad
2 x Öppen spis

Beskrivning av vattenförsörjning
Kommunalt vatten

Avlopp
Brunn + Infiltrering. Bortkörning av avlopp ca 50€/mån 

Elanslutning övergår
Ja

Överlåtna anslutningar
Fiberanslutning, Kabel-tv

Datakommunikation
Fiberkabel och Tv anslutning till Elisa kostnad med svenska kanaler ca 75 €/mån 

Bostadens utrymmen och material

Bygg- och ytmaterial
Huvudsakligt byggmaterial: trä, Källare Leca.

Kök
Högt tak

Golv: Parkett
Väggar: trä
Utrustning: diskmaskin
Spis: induktion
Kyl och frys: kylskåp, frys

Badrum
Väggar: kakel
Golv: kakel
Utrustning: golvvärme, spegel, dusch, wc

WC

Väggar: delvis kakel
Golv: kakel
Utrustning: golvvärme, spegel, wc

Bastu 1 (i hus)
Golv: kakel
Väggar: trä
Elektrisk bastuaggregat

Bastu 2 (gårdbastu)
bastubyggnad mot stranden med bastu, omklädningsrum
Golv: trä
Väggar: trä
Vedeldat bastuaggregat 

Grovkök
Mycket förvaringsutrymme
Väggar: målade
Golv: Plastmatta
Utrustning: torkskåp, golvbrunn, tvättställ, anslutning för tvättmaskin, tvättskåp
Övrigt: Kattlucka

Vardagsrum
Utgång till terrass, högt till tak
Golv: Parkett
Väggar: målade

Övrigt: Spis

Sovrum 

Garderober
Golv: Parkett
Väggar: tapet

Sovrum 2 (Arbetsrum)

Förråd
Golv: Parkett

Väggar: målade

Förvaringsutrymmen
Garderober i hall, groventré, sovrum samt källare

Taktyp
Sadeltak

Takmaterial
Plåt

Tomt

Ägandeform
Egen

Fastighetsbeteckning
946-425-9-219

Tomttyp
Tomt med tillgång till strand

Tomtarea
2196 m²

Väg fram
Ja

Byggrätt
310 m²

Planläggning

Tomten är i detaljplan som AO-område (fristående småhus)
Mer information fås från Vörå kommun, tel. 06 382 1111

Planläggningssituation
Detaljplan

Byggnader

Bastubyggnad 
Garage och förråd, varm del för en bil och tak för en bil
Vedlider

Service och kommunikationer

Service
Skolor: Oravais 4,0km. Svensk- och finskspråkig

Matbutik, ABC 4km, K-affär 5,0km

Apotek 5km

Hälsovårdscentral 5,5km

Järnaffär 4,5km

Kyrka 5,5km

Övriga uppgifter

Strand

Typ av strand: hav, sandbotten

Terrasser

Stora terrasser mot havet. Hela framsidan inglasad.

AVGIFTER

Vägavgifter (Seiplaxvägen och Båthusvägen) ca 300 €/år

Arrende för 8 m strandlinje med utbyggd båthamn 200 €/år (servitut för egen hamn finns även, är mot norr och grund)

El och värmekostnader, medeltal på 5 år = 267€/mån

Snöplogning sköter Vörå kommun till tomtgränsen.

Fastighetsskatt 2026 = 558,56 €.

Fiberkabel och Tv anslutning till Elisa kostnad med svenska kanaler ca 75 €/mån 

Tiedot

Tilojen kuvaus

Vanhan huvilan osalta, joka on yhdistetty uuteen taloon, voidaan todeta, että kaksi ulkoseinää ja lattia ovat alkuperäisessä rakenteessaan purueristeellä ja ohuella seinärakenteella. Kaksi muuta seinää sekä yläpohja on eristetty nykyisten määräysten mukaisesti. Vanhassa osassa on suora sähkölämmitys, mutta lattialämmityksen laajentamiseen on tehty valmius.

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

Uuden osan energialuokka B

Lämmitysjärjestelmä

Lämpöpumppu, aurinkolämpöpaneelit ja sähkölämmitys. Vesikiertoinen lattialämmitys.

Tulisija

2 avotakkaa

Vesihuolto

Kunnallinen vesijohto

Viemäröinti

Saostuskaivo ja imeytysjärjestelmä. Jätevesien tyhjennys noin 50 €/kk.

Sähköliittymä

Siirtyy uudelle omistajalle.

Siirtyvät liittymät

Valokuituliittymä ja kaapeli-TV.

Tietoliikenneyhteydet

Elisan valokuitu- ja TV-liittymä, ruotsinkieliset kanavat mukana, noin 75 €/kk.

Rakennus ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit

Päärakennus: puu.
Kellari: Leca-harkko.

Keittiö

Korkea huonetila.

• Lattia: parketti

• Seinät: puu

• Varusteet: astianpesukone

• Liesi: induktioliesi

• Kylmälaitteet: jääkaappi ja pakastin

Kylpyhuone

• Seinät: laatta

• Lattia: laatta

• Varusteet: lattialämmitys, peili, suihku, WC

Erillinen WC

• Seinät: osittain laatoitettu

• Lattia: laatta

• Varusteet: lattialämmitys, peili, WC

Sauna 1 (talossa)

Lattia: laatta

Seinät: puu

Sähkökiuas

Sauna 2 (rantasauna)

Rannan tuntumassa sijaitseva saunarakennus, jossa sauna ja pukuhuone.

• Lattia: puu

• Seinät: puu

• Puukiuas

Kodinhoitohuone

Runsaasti säilytystilaa.

• Seinät: maalatut

• Lattia: muovimatto

• Varusteet: kuivauskaappi, lattiakaivo, pesuallas, pesukoneliitäntä, pesukaappi

• Muuta: kissaluukku

Olohuone

Kulku terassille, korkea huonetila.

• Lattia: parketti

• Seinät: maalatut

• Muuta: takka

Makuuhuone

Vaatekaapit

Lattia: parketti

Seinät: tapetti

Makuuhuone 2 / työhuone

Varasto

• Lattia: parketti

• Seinät: maalatut

Säilytystilat

Vaatekaapit eteisessä, kodinhoitohuoneessa ja makuuhuoneessa sekä kellaritilat.

Katto

• Kattotyyppi: harjakatto

• Kate: pelti

Tontti

Hallintamuoto

Oma tontti

Kiinteistötunnus

946-425-9-219

Tontin tyyppi

Rantatontti

Tontin pinta-ala

2 196 m²

Tie perille

Kyllä

Rakennusoikeus

310 m²

Kaavoitus

Tontti sijaitsee asemakaava-alueella (AO, erillispientalojen korttelialue).

Lisätietoja:
Vöyrin kunta, puh. 06 382 1111.

Kaavatilanne

Asemakaava

Muut rakennukset

Saunarakennus

Autotalli ja varasto (lämmin tallipaikka yhdelle autolle sekä autokatos yhdelle autolle)

Puuliiteri

Palvelut

• Koulut (suomen- ja ruotsinkieliset), Oravainen 4,0 km

• ABC 4 km

• K-Market 5,0 km

• Apteekki 5 km

• Terveyskeskus 5,5 km

• Rautakauppa 4,5 km

• Kirkko 5,5 km

Muut tiedot

Ranta

• Merenranta

• Hiekkapohja

Terassit

Suuret merelle avautuvat terassit. Koko etupuoli on lasitettu.

Maksut

• Tiemaksut (Seiplaxintie ja Båthusvägen): noin 300 €/vuosi.

• Vuokra 8 metrin rantaviivasta, johon on rakennettu oma venesatama: 200 €/vuosi. (Lisäksi kiinteistöllä on rasite omaan satamaan pohjoisen puolella.)

• Sähkö- ja lämmityskustannukset (5 vuoden keskiarvo): 267 €/kk.

• Vöyrin kunta huolehtii lumenaurauksesta tontin rajalle asti.

• Kiinteistövero 2026: 558,56 €.

• Elisan valokuitu- ja TV-liittymä (sisältäen ruotsinkieliset kanavat): noin 75 €/kk.